martes, 18 de enero de 2011

Una comuna verde...


Hoy en día se puede observar al interior de la Región Metropolitana de Santiago una tendencia a la expansión urbana acompañado de una fuerte irrupción de elementos, que de una u otra forma, fragmentan el espacio habitado. Es así como la construcción en altura, ampliación y extensión de la red vial se hacen cada vez más patentes en las diferentes comunas que componen el Gran Santiago.
Sin embargo, la comuna de La Reina se mantiene en gran parte al margen de esta tendencia de desarrollo y crecimiento urbano. A diferencia de lo que ocurre en otras comunas de la Región Metropolitana, los habitantes de La Reina poseen una fuerte participación en temas concernientes a la planificación espacial y por ende en el uso del suelo. Destaca una marcada identidad de los reininos en lo que respecta a la imagen objetivo que se ha instaurado al interior de la comuna con el pasar del tiempo.
El origen de esto quizás pueda estar en la conformación histórica de la comuna a partir parcelas que con el pasar del tiempo se fueron transformando en agroresidenciales. Si bien este origen pude ser común a la mayoría de las comunas que componen la Región Metropolitana, no cabe duda que como idiosincrasia ha perdurado, plasmando la visión de sus residentes a lo largo de las diferentes generaciones que han y siguen conformando la comuna. Hoy queremos revalidar ese sello de comuna verde, invitando a los vecinos a trabajar junto a autoridades y organizaciones sociales con el fin de mantener la calidad de vida y baja densidad de la comuna.

lunes, 17 de enero de 2011

Impacto negativo de modificaciòn del Mall Plaza Egaña


Vecinos en alerta por Mall Plaza Egaña

El proyecto Mall Plaza Egaña se trata de un centro comercial de grandes dimensiones, en la intersección de las Avenidas Ossa y Larraín, que también es el límite comunal entre Ñuñoa y La Reina. La preocupación vecinal ha ido creciendo conforme se han sabido cada vez más detalles del proyecto, la preocupación de los pequeños comerciantes se dirige a la agresividad de su oferta y finalmente la preocupación municipal se centra en que aún no ingresan formalmente las modificaciones al proyecto original, tema que es la discusión de fondo.

La concejala Adriana Muñoz denuncia que “estamos absolutamente preocupados y consternados por la noticia de un mall de esta magnitud. Lo peor es que los vecinos no tienen información de las externalidades negativas de esta obra, las obras de mitigación y, por cierto, aún no hemos recibido solicitud del cambio del proyecto original, que duplica la cantidad de servicios al nivel de grandes malls como Parque Arauco o Plaza Vespucio, algo que nuestro sector sencillamente no podría absorber”

En la modificación al proyecto original se establecería la duplicación de la superficie construida (desde 120.000 m2 a más de 254.000 m2), los subterráneos pasarían de 5 a 6 niveles, la torre de oficinas de 5 a 13 pisos y también se establecería la construcción de lofts. Vecinos consultados temen baja en la plusvalía, aumento de los índices de robo y victimización además del probable colapso vial, por lo que ya se están organizando para exigir a la empresa una respuesta clara y satisfactoria.

Cabe señalar que el Concejo Municipal de La Reina no ha sido informado de la modificación al proyecto y aún no se discute siquiera sobre el plan originalmente ingresado. Por lo tanto, aún no existe claridad en las medidas de mitigación y el impacto en la ecología social de Plaza Egaña. El proyecto, que demandará una inversión de US$175.000, se promueve como el primer mall verde del país, con tecnología sustentable de punta, reciclaje, ahorro energético, etc. “De nada servirá aquello si el entorno que rodea a este mall no es integrado positivamente al proyecto” Concluyó la Concejala por La Reina.

http://www.radiobiobio.cl/2011/01/07/expansion-de-mall-plaza-egana-se-realiza-sin-escuchar-a-la-gente/

Cobro abusivo en estacionamientos de La Reina


Por un cobro justo en estacionamientos…

A medida que aumenta el parque automotriz tenemos una externalidad negativa cual es la creciente saturación y falta de espacios para estacionar. Ante esta realidad celebramos la concesión de estacionamientos en zonas demarcadas, que generan un servicio regulado a la comunidad. Sin embargo, no estamos dispuestos a pagar cualquier costo por ese servicio, son cada vez más fuertes las voces que demandan un nuevo trato al cobro de ese servicio que por un lado es arbitrario, y por otro, establece en la mayoría de los casos tramos mínimos (30 minutos y más). En la Reina tenemos un caso específico que ha generado mucho malestar en vecinos; se trata de los estacionamientos de Príncipe de Gales, que por cada media hora se cobra 600 pesos. El valor de la tarifa es mucho más alta de lo que muchos vecinos están dispuestos a pagar y eso lleva muchas veces a utilizar calles adyacentes, con el problema en congestión y molestias que eso acarrea en el vecindario. Por otro lado, los comerciantes del sector también manifiestan su preocupación al no tener lugar para estacionar.
Quizá una solución a este problema sería bajar la tarifa mínima a la mitad, que es el valor tarificado en comunas vecinas como Ñuñoa y Providencia y proponer cobrar por minuto en vez de cada media hora; así quien realice trámites rápidos podrá ocupar los estacionamientos a un precio justo sin tener que estacionar en calles aledañas. Hay mucha gente que estaciona por trámites que no duran más allá de 10 minutos y esta medida podría resultar muy favorable en estos casos.
Estimados vecinos, de nosotros depende que en nuestro Municipio se cumpla a cabalidad con esta Ley y para ello, como ciudadana y autoridad, partiré por plantear y solicitar en la sesión del próximo Concejo una respuesta clara y justa sobre la materia.


Adriana Muñoz Barrientos
Concejala I Municipalidad de La Reina
Concejalamunoz.blogspot.com